Reparation Porte Garage Basculante Sainte-Perpétue, Québec

Notre article précédent sur le budget d’une réparation de porte de garage nous apprend que le système d’ouverture n’a pas le même coût selon qu’il est basculant, sectionnel, pliant ou enroulant pour une réparation portes de garage a Sainte-Perpétue.

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Le matériau détermine le prix et sa finition également. La porte de garage en aluminium présente des avantages et certains inconvénients qu’il est préférable de connaître auparavant quand vos habiter a Sainte-Perpétue. La porte de garage est unique et doit s’intégrer parfaitement à l’environnement extérieur, voyons les atouts, les défauts et le tarif de la porte de garage en aluminium .

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Porte de garage, une maintenance indispensable

Dans une copropriété, la porte de garage passe inaperçue au regard d’autres équipements phares de l’immeuble. Jusqu’au jour où le système d’ouverture motorisé vient à gripper. Au-delà de l’entretien, obligatoire, il faut parfois envisager le remplacement de l’installation. Dans tous les cas, des normes strictes sont à respecter.

Un contrôle doit être effectué tous les six mois

Parce qu’elles sont potentiellement dangereuses, les portes automatiques de garage sont réglementées. Il est notamment obligatoire de faire vérifier l’installation périodiquement. La copropriété doit conclure un contrat avec une société de maintenance, afin qu’elle intervienne pour une opération de contrôle au minimum tous les six mois. Cet engagement est à souscrire dès la mise en service de la porte. « Attention, met en garde Martin Taudière, responsable de marché habitat collectif et export chez Novoferm, un fabricant de portes de garage, certaines copropriétés ont tendance à confondre l’entretien avec la garantie du matériel lui-même, qui dure deux ans [au titre du bon fonctionnement, ndlr ]. » Le professionnel en charge de la maintenance devra, s’il détecte un dysfonctionnement dans les premiers mois suivant l’installation, le signaler à la copropriété afin qu’elle puisse se retourne contre l’installateur pour faire jouer la garantie de bon fonctionnement. En pratique, nombre de copropriétés choisissent de confier l’entretien de leur porte de garage à la société qui a procédé à son installation. Voire d’opter pour un installateur en charge d’autres équipements, en particulier un ascensoriste, dont le champ de compétence couvre la pose et la maintenance des portes de garage. Un autre avantage de cette solution pour la copropriété est de pouvoir négocier les tarifs et de faire baisser certains coûts – les frais de déplacement, par exemple – en souscrivant des contrats d’entretien ascenseur et garage couplés. Le ticket d’entrée pour un service de base comprenant deux visites légales s’agissant des seules portes de garage avoisine 250 euros TTC, par an.

Le livret d’entretien témoigne des interventions

La société de maintenance a l’obligation de consigner chaque intervention dans un livret d’entretien. Ce document, à conserver par la copropriété, fait état des visites périodiques, mais aussi des travaux et dépannages effectivement réalisés. L’opération de maintenance est ­encadrée point par point par la loi, qui liste une trentaine d’éléments ou de pièces à passer au crible. En résumé, elle porte sur l’entretien proprement dit, à savoir le nettoyage, le graissage et le réglage des pièces ; le contrôle de l’efficacité des éléments au regard de leur bon fonctionnement et la sécurité ; la fourniture de produits de nettoyage ; la réparation ou le remplacement des pièces (petits éléments et systèmes de sécurité) dès lors qu’elles sont hors d’usage ou usées par un fonctionnement normal de la porte.

Étudier les clauses du contrat à la loupe

À l’examen, nombre de contrats laissent à désirer. Faute de modèle type existant auquel pouvoir se référer, plusieurs clauses sont à étudier de près. Ce sont notamment celles relatives à la périodicité des visites (semestrielles et non annuelles) et au paiement du prix (à régler une fois la visite effectuée et non d’avance). De son côté, la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGGRCF) a pointé du doigt un certain nombre de clauses abusives en matière de révision de prix, de conditions de résiliation du contrat et d’exonération totale de la responsabilité du professionnel (recommandation n° 97-02, BOCCRF du 12.12.97). Ainsi est nulle une disposition prévoyant la rupture unilatérale aux torts de la copropriété à partir du moment où elle sollicite l’intervention d’un tiers, par exemple. Pourtant, l’on observe toujours de tels abus dans les contrats de maintenance. Par ailleurs, alors que la réglementation est claire sur le contenu du contrat d’entretien – il s’agit d’un contrat de nature forfaitaire, comprenant le changement des pièces, sauf à démontrer que la détérioration est consécutive d’un acte de vandalisme, comme l’a rappelé une réponse ministérielle (Rép. min. n° 58597, JOAN, 11.6.01, p. 3418) – certaines sociétés cherchent à s’en affranchir. Il est toujours possible pour la copropriété de s’engager sur un service réduit, mais à condition de le faire en connaissance de cause et d’exiger un bordereau détaillant, élément par élément, le coût du remplacement des pièces, non inclu dans le contrat de maintenance. Il est préférable de se limiter aux deux ­premières années, tant que le matériel installé est garanti par le constructeur, tout en s’assurant que le contrat peut être renouvelé par la suite dans des conditions normales. Il s’agit d’un calcul qui peut être gagnant. « Souscrire un contrat complet n’a pas de raison d’être pour une copropriété qui vient de faire installer une porte neuve. Si une pièce lâche rapidement, cela résultera, à moins d’un défaut, d’une mauvaise utilisation, non prise en charge dans la mesure où il ne s’agit pas d’une usure normale », souligne ainsi Michel Misandeau, gérant du bureau d’études et de contrôle AC+ et conseil à l’ARC. Le coût de l’entretien sera aussi fonction du service demandé pour intervenir en cas de panne. Il est possible de prévoir une assistance 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, à condition d’accepter de débourser 1 000 par an, voire davantage. Le prix de la tranquillité ? Un leurre, s’il faut à l’entreprise deux jours pour se procurer la pièce défaillante. Pendant ce temps, le dispositif de sécurité sera neutralisé et la porte du garage restera ouverte… Reparation Porte Garage Electrique

Votre porte de garage joue-t-elle un rôle important dans votre vie quotidienne?

Votre porte de garage a fait son temps ? Vous souhaitez changer de système d’ouverture ou tout simplement changer de matériau ? Découvrez dans cet article le prix pour une porte de garage. Tout cela va être désormais possible en vous adressant surtout à la bonne entreprise ou au bon artisan qui va être en mesure de vous proposer un délai d’intervention, un délai de réalisation et un prix bien précis en signifiant les étapes à mettre en place. A savoir que si votre porte de garage se ferme mal, il vous faudra intervenir le plus vite possible afin de garder une certaine forme de sécurité.

AVANT DE CONNAÎTRE LE PRIX DE CETTE INTERVENTION, IL VOUS FAUDRA RESPECTER DES ÉTAPES PRIMORDIALES

A commencer par le choix de votre porte, en sachant qu’une porte de garage sectionnelle va être parfaitement adaptée à un système motorisé. Mais, attention, car il faut savoir que certains modèles ne sont pas conçus pour être automatisés. Mieux vaut donc choisir cette option en même temps que votre porte de garage. S'il est possible de faire ajouter un moteur après, ce dernier ne peut être posé sur une porte qui ferme mal, sous peine de voir votre moteur s'user plus vite. Parmi les nombreux matériaux que vous pourrez choisir pour votre nouvelle porte, vous aurez sans doute le choix de l’acier. Mais cela peut s’avérer être un choix plutôt délicat car l’acier est un matériau qui aura tendance à rouiller. Choisir une porte en acier zingué avec un thermo laquage (acier anti-âge) vous permettra de lutter contre l'oxydation et de limiter son entretien.

VOUS SOUHAITEZ GAGNER DE LA PLACE PAR RAPPORT À VOTRE PLAFOND ?

Cela est désormais possible, notamment avec l’ouverture par refoulement. Le système a ce que la porte vienne se loger sous votre plafond et tout cela grâce à des panneaux articulés. L’avantage le plus notable va être de rendre vos murs plus libres. Cela vous donnera alors autant d'espace de gagner pour les rangements. Et comme ils ne vont pas déborder en façade, ce type de porte va être considéré comme idéal pour les garages sur cour restreinte ou donnant sur un trottoir. Pensez également à bien isoler vos parois. En effet, une porte de garage moins bien isolé va peut être avoir des répercussions sur votre facture de chauffage déjà trop élevé. Préférez donc un modèle épais à double paroi avec un isolant injecté entre les deux parois. Vous vous épargnerez surement des déperditions thermiques, surtout si votre garage est accessible directement depuis votre maison. A ne pas oublier les joints périphériques qui vont avoir pour rôle précis d’assurer l’étanchéité de votre garage. Fini les courants d'air. Pour un résultat optimal, ils devront se situer sur le linteau, les dormants latéraux ainsi que le seuil. Le remplacement d’une porte de garage va également être une bonne occasion pour moderniser le style de sa maison, un changement de matériau ou de couleur, une installation de motorisation pour s’assortir à la nouvelle porte de garage est souvent bienvenue. Une seule porte de garage peut apporter un vent de fraîcheur à votre maison. En ce qui concerne son prix, celui-ci va dépendre tout d’abord du prix de l’éventuelle dépose de l’ancienne porte de garage. Il vous faudra alors compter 100. Comptez entre 150 et 4500 pour votre porte selon le matériau et le type d’ouverture choisie. Pour la pose, comptez entre 300 et 800 pour la main d’œuvre.

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